¿Se encuentra en la busca de su casa ideal? Entonces este artículo es para usted. Comprar casas nuevas en Mérida es un proceso que va mucho más allá de encontrar una propiedad en la ubicación soñada u obtener un buen precio por ella. Si usted realmente quiere comprar su casa ideal debe ser muy minucioso y mirar mucho más allá de la decoración.Por lo general al visitar una propiedad con la intención de compra, se presta atención a la cantidad de metros cuadros, el diseño de la cocina, la cantidad de los baños o si tiene espacios de guardado, incluso algunas personas se dejan llevar por la decoración del lugar, sin observar en primer lugar puntos mucho más importantes que pueden transformar su casa de ensueño en una completa pesadilla.Aspectos de debe comprobar antes de comprar casas nuevas en Mérida1. Paredes con manchasEn su visita a las propiedades que le interesa comprar observe con detenimiento las paredes de los baños y en la ducha, busque cualquier signo de humedad, filtraciones de agua o corrosión. Si bien no se trata de un problema que cause daños estructurales tampoco es un problema menor, los gastos que trae consigo son elevados y además de las molestias que cause. 2. Grietas en las paredesAl revisar la vivienda debe prestar atención nuevamente a las paredes pero en este caso observar si encuentra grietas en ellas. Revise las paredes tanto del interior de la propiedad como las exteriores y si encuentra una grieta que sea de más de 2mm de ancho lo mejor es consultar con un inspector para corroborar de qué se trata realmente. Aquí en Yucatán Premier podemos facilitarle contactos con inspectores de edificios calificados para que salga de dudas y tome la mejor decisión con respecto a la propiedad.3. Grietas en el revestimiento de las paredesContinuado con la revisión de las paredes debe verificar el revestimiento de las mismas, por lo general cuando este no se ha aplicado correctamente se forman unas grietas muy finas. Revise las paredes internas de la vivienda y si encuentra unas grietas muy finas que forman la apariencia de un mapa podemos asegurarle que no será una sola y las podrá encontrar en todo el interior de la propiedad.4. Estructura de los techos defectuosaRevise que los techos no se encuentren caídos en algunos lados, presenten desviaciones o una mala fijación entre pared y techo. Para esto lleve consigo una linterna e ilumine el punto donde pared y techo convergen, la luz le permitirá observar si existe algún tipo de defecto.5. Techos exteriores con ondulacionesRevisando la parte exterior de la casa, verifique los techos y busque deformaciones y compruebe si esta en ángulo recto todas las líneas externas. 6. Interior de armarios y gabinetes empotradosLos armarios al ser lugares oscuros y estrechos se prestan para albergar humedad, moho y hasta hongos. Una manera sencilla de detectar este problema es por el olor, al abrir los armarios se puede detectar fácilmente el olor a humedad, si esto ocurre puede ser indicativo de alguna filtración cercana.7. Moho en baños y habitacionesEl moho es algo difícil de ocultar y a pesar de que se limpie deja manchas en las paredes. A pesar de que se trate de casas nuevas en Mérida debe cerciorarse ya que para eliminar este problema deberá contratar a empresas profesionales, no es algo que pueda hacer usted mismo. Además el moho en paredes y techos es indicativo de problemas de humedad en la vivienda y si no se elimina correctamente puede ser causante de enfermedades respiratorias.8. Estado de desagües exterioresAlgo que trae muchos problemas en las temporadas de lluvia son los desagües exteriores, si estos no funcionan correctamente, revise el exterior de la propiedad y verifique que las aguas pluviales sean descargadas en un pozo y no simplemente en el suelo. Tenga en cuenta que el exceso de agua en el suelo puede causar problemas a las bases de la casa en un futuro. 9. Canaletas oxidadasEn la revisión del exterior de la propiedad observe las canaletas localizadas en el techo de la propiedad, revise su estado y si no se encuentran oxidadas. Si bien están en el techo de la casa, puede observar los bordes para ver si tienen algún signo de oxidación o corrosión.10. Griferías y cerradurasRevisar si la grifería funciona correctamente y que no tiene botes de agua también es importante, si lo deja pasar representará un gasto adicional que tendrá que correr por su cuenta. También revise las cerraduras, si se encuentran en buen estado y si abren con facilidad.La idea al comprar una de las casas nuevas en Mérida es que esté lista para mudarse, que solo le falte la decoración que usted quiere y vivir en ella. Por esto revisar minuciosamente estos detalles le ahorra molestias y dinero a futuro.